靖州融媒9月28日讯（通讯员 林安顺 文乐通）9月26日，靖州苗族侗族自治县市民周女士与杨先生专程来到县司法局法律援助中心，将一面写有“法律援助解民忧 专业服务暖人心”的锦旗送到文乐通律师手中，感谢其通过专业法律服务和耐心调解，成功帮他们解决了困扰已久的小产权房份额分割及未来继承问题，让这个重组家庭吃下了“定心丸”。

司法局法律援助中心为民解忧，巧化重组家庭房产继承难题现场（林安顺供图）

据了解，今年9月16日，周女士一脸愁容地走进县司法局法律援助中心咨询。她与杨先生是各自离异后组成的新家庭，双方均有自己的子女。今年8月，两人共同出资10余万元在怀化市鹤城区购买了一处公寓，其中，周女士出资2万多元，杨先生出资7万多元。尽管双方认可房屋为共同共有，但由于该房产为“小产权房”，产权关系复杂，加之重组家庭关系特殊，周女士担忧房屋份额会因继承问题引发家庭纠纷，影响其家庭和睦。

法律援助中心的文乐通律师在了解情况后，敏锐地抓住了问题的关键：既要明确当下的财产份额，又要规划好未来的继承路径。由于小产权房的法律特殊性，无法通过常规的产权登记方式明确份额和设立遗嘱，文律师决定通过代书具有法律效力的协议方式来解决问题。并向周女士、杨先生二人解释了《中华人民共和国民法典》中关于共有财产、合同效力及继承的相关规定。建议双方通过签订协议的方式，将双方出资情况、房屋权利义务、所有权等内容明确下来，从根本上避免潜在纠纷。

这一方案得到了周女士和杨先生的高度认可，在文律师的帮助下，一份权责清晰、约定明确的协议得以完成。协议不仅明确了房屋为共同共有性质，厘清了出资事实，更关键的是对百年之后的财产分配作出了妥善安排，提供了法律保障。

“文律师不仅帮我们写好了协议，更解开了我们心里的疙瘩，都觉得踏实了。”周女士在赠送锦旗时激动地表示。

县司法局法律援助中心始终坚持以人民为中心的服务理念，积极拓展服务领域，关注像周女士家庭这样的特殊群体需求。本案通过非诉讼调解和代书法律文书的方式，低成本、高效率地化解了基层矛盾，是法律援助工作向预防性、普惠性延伸的生动实践，有效促进了家庭和谐与社会稳定。

一审：潘黎 二审：滕栋 三审：李小芳